2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
29.1万円/㎡
前年比-21.9%
つくば市
38.6万円/㎡
前年比+5.8%
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ガリレオプレイス
茨城県つくば市花畑二丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩88分
2008年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,141万円
23.4万円/㎡
1,249
1,843
2,438
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,438万円
20.2万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ガリレオプレイス
1,800万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 91.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は22.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,800万円 | 19.7万円 | 3階 | 91.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 27.1万円 | 5階 | 110.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 21.7万円 | 3階 | 91.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,840万円 | 23.7万円 | 9階 | 120㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,100万円 | 25.6万円 | 7階 | 120.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 2,980万円 | 25.7万円 | 1階 | 115.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,180万円 | 27.5万円 | 1階 | 115.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 18.7万円 | 2階 | 100.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,200万円 | 24.6万円 | 9階 | 130.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 24.8万円 | 9階 | 120㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 1,980万円 | 19.7万円 | 2階 | 100.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,030万円 | 20.2万円 | 2階 | 100.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,180万円 | 21.7万円 | 2階 | 100.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,050万円 | 21.5万円 | 2階 | 95.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 23.6万円 | 4階 | 100.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,580万円 | 21.5万円 | 4階 | 120.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 1,680万円 | 20.9万円 | 4階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 2,700万円 | 22.5万円 | 4階 | 120.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,680万円 | 20.9万円 | 3階 | 80.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,980万円 | 19.8万円 | 8階 | 100.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 2,430万円 | 24.3万円 | 3階 | 100.1㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ガリレオプレイス つくば市花畑二丁目 | つくば駅88分 | 1,800万円 | 19.7万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/01 | ミックスガーデンつくば つくば市並木三丁目 | つくば駅56分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%下落、つくば市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）はつくば市の平均と比較して49%割安です。